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楼市成交整体回暖 少数城市拉开第三轮限购大幕

时间: 2017-04-01 05:13 作者:未知 来源:中国民生播报网 点击:

  为了让房子回归居住需求, 房价一直坚挺的热点二线城市郑州、武汉、济南拉起了楼市第三轮限购大幕,2016年最后一周楼市成交也愈加趋稳。上周(12.26-1.1)全国楼市整体成交稳中有升,各城市间成交继续分化。一线城市中,北京、上海、广州3城成交有不同程度的上升,深圳上周成交继续下降;监控的17个二线城市中,10城市上周成交有不同幅度的上升,7城市上周成交有一定幅度的下降。

  成交量:21个城市商品住宅共成交46776套

  据房天下数据监控中心统计,上周(12.26-1.1)重点监测的21个城市商品住宅共成交46776套。一线城市中,广州上周商品住宅成交2900套,均价16606元/平;深圳上周商品住宅成交403套,均价为53957元/平;上海上周商品住宅成交1531套,均价为38407元/平;北京上周商品住宅成交2162套,均价为41341元/平。

  

  二线城市中,东莞、武汉、南京等城市成交上升明显,其中,东莞上周(12.26-1.1)商品住宅成交1252套,均价为14987元/平;武汉上周商品住宅成交4942套,环比上涨13.32%;苏州、常州、福州等城市上周成交有不同程度的回落,苏州上周商品住宅成交704套,环比下降29.88%;常州上周商品住宅成交450套,成交均价为16619元/平。

  

  热点城市商品住宅成交概况

  上海——上周商品住宅成交1531套 量涨价跌

  虽说2016年上海楼市风云变幻,但作为2016年最后一周,成交量突飞猛进,而成交均价却意外的走到12月最低,不得不说这样的跨年方式还是比较走心的,上周都逼迫5万/平,这周终于降温了,果真是走量不走价啊。据房天下数据监控中心统计,上周(2016.12.26-2017.1.1)新房商品住宅成交1531套,上涨幅度较大,成交均价为38407元/平,相比上周下跌22.78%。

  

  苏州——打破连涨!苏本周住宅成交704套环跌29.88%

  或受元旦小长假影响,苏州楼市连续6周住宅成交连涨记录被打破,迎来近期首次下跌。据房天下数据监控中心统计,上周(2016.12.26-2017.1.1)苏州商品房共计成交1908套,成交面积151927.09㎡,其中住宅共计成交704套,跌幅为29.88%,成交面积94055.77 ㎡,跌幅为22.12%;非住宅成交1204套,成交面积57871.32㎡。从单日成交套数走势来看,苏州住宅成交在小长假之前最后一个工作日周五出现峰值256套,其后2天为低谷,1月1日住宅成交共9套仅为个位数,周一到周四相对平稳。

  

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